Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Constantijn Huygenslaan 49 in Zeist 3705 SP

Constantijn Huygenslaan 49

3705 SP Zeist
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
030-6921707

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde en rustige Dichterswijk ligt deze karakteristieke en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en vele originele stijlkenmerken van de jaren ’30, waaronder glas-in-loodramen, twee erkers en paneeldeuren met originele handgrepen....
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde en rustige Dichterswijk ligt deze karakteristieke en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en vele originele stijlkenmerken van de jaren ’30, waaronder glas-in-loodramen, twee erkers en paneeldeuren met originele handgrepen.

De woning heeft een fijne woonkamer en veel lichtinval door de vele raampartijen. De serre is af te sluiten met schuifdeuren en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Verder beschikt de woning over o.a drie slaapkamers op de eerste verdieping, een volledige badkamer, een ruime zolderverdieping en een eigen oprit voor meerdere auto’s.

Locatie:
De Dichterswijk is een plezierige en aantrekkelijke woonomgeving met een centrale ligging aan de rand van Zeist. De geliefde wijk is ruim en groen van opzet met voornamelijk vooroorlogse bebouwing. Op loopafstand liggen een aantal buurtwinkels, waaronder een uitstekende bakker en een basisschool en kinderdagverblijf is om de hoek. De wijk is dan ook erg in trek bij (jonge) gezinnen. Het centrum van Zeist is binnen 5 minuten met de fiets bereikbaar, maar ook de Uithof met het UMC ligt op fietsafstand. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar en het openbaar vervoer ligt op korte afstand.

Indeling:
Begane grond
Entree, tochtportaal met fraaie glas-in-loodramen, trapopgang naar de eerste verdieping, nette provisiekelder, (hang)toilet met fonteintje. Leefruimte met aan de voorzijde en zijkant een erker en karakteristieke glas-in-loodramen. Verder is een fraaie gas-openhaard met schouw aanwezig. Aan de achterzijde is een afsluitbare serre, multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Vanuit de hal bereikbare dichte keuken, in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuiging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met kastruimte tussen de twee grotere kamers. Beide kamers hebben een fraaie schouw. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en degene aan de achterzijde een dakterras. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime geïsoleerde zolderverdieping met ruimte voor de wasmachine en opstelling van de C.V.-ketel. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en een dakkapel.

Tuin:
De besloten achtertuin biedt veel privacy en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. In de tuin staat zowel een houten als een stenen berging, voorzien van elektra. De tuin is te bereiken via de oprit/zij-tuin, openslaande deuren vanuit de serre en een loopdeur vanuit de keuken.

Parkeren:
Op eigen terrein is er parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Daarnaast is het in de straat openbaar parkeren.

Kenmerken:
- Sfeervol en goed onderhouden woonhuis.
- Vele originele stijlkenmerken zijn nog aanwezig.
- De hal van de woning is woning scheidend waardoor de woonkamer veel privacy biedt.
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas met uitzondering van de dakkapel.
- Vernieuwde elektra met uitgebreide groepenkast.
- Buitenschilderwerk circa 2 jaar oud.
- Warm water via C.V.-ketel en elektrische boiler in de keuken.
- Huur C.V.-ketel. De kosten zijn € 32,15 per maand.
- Door de grote raampartijen en ligging heeft de woning een mooie lichtinval.
- De achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.
- Aan de zijkant zijn de ramen voorzien van screens.
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN 2580).
- Gebruikersoppervlakte wonen: 126 m².
- Perceeloppervlak: 282 m².
- Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 282 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 484 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.8 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie M Perceelnummer 3773 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.