Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Van Henegouwen 68 in Zeist 3703 TE

Laan van Henegouwen 68

3703 TE Zeist
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
030-6921707

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uniek en royaal wonen in een benedenwoning mét bijgebouw op een perceel van maar liefst 542 m² in de geliefde wijk Griffensteijn!

De woning is in een keurige staat van onderhoud en heeft een fijne en lichte leefruimte met een gesloten haard en open keuken (2010) met...
Lees meer

Omschrijving

Uniek en royaal wonen in een benedenwoning mét bijgebouw op een perceel van maar liefst 542 m² in de geliefde wijk Griffensteijn!

De woning is in een keurige staat van onderhoud en heeft een fijne en lichte leefruimte met een gesloten haard en open keuken (2010) met inbouwapparatuur, drie goede slaapkamers, een luxe badkamer (2017), verzorgde en royale voor- en achtertuin, carport voor 2 auto’s, garage en een berging. Daarnaast is op de garage/berging een geïsoleerde MULTIFUNCTIONELE RUIMTE gebouwd welke gebruikt kan worden voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld om te werken en/of uw hobby uit te voeren.

Locatie:
De benedenwoning ligt in één van de beste en meest gewilde woonwijken van Zeist “Griffensteijn”, aan een bijzonder rustige straat op loopafstand van het centrum van Zeist en direct nabij het Griffesteijnseplein, alwaar ook een groen park is gelegen. Het winkelcentrum “De Clomp” en de bushalte zijn tevens in de directe nabijheid. De betreffende wijk heeft overwegend vooroorlogse bebouwing.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree, hal met een verlaagd plafond met spotjes, kelderkast, bergkast, luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator. De woonkamer is lekker licht en voorzien van een zijraam, een gesloten haard, gestuukte wanden en een gestuukt plafond, ook is er een deur naar de tuin. Nette, open keuken met een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de hal zijn de drie slaapkamers te bereiken, allen met wastafel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is recent helemaal opgeknapt.

Garage/berging:
Achterin de tuin bevindt zich een stenen gebouw onderverdeeld in een garage en een berging. De royale dubbele garage beschikt over een vaste trap naar de multifunctionele ruimte erboven. De garage is voorzien van verwarming, elektra, water en heeft een oppervlakte van circa 28 m². De berging is voorzien van de aansluiting van de wasmachine/droger, opstelplaats van de CV-ketel en heeft ook verwarming. Aan de zijkant van het perceel is een carport gebouwd met ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein.

Multifunctionele ruimte:
Deze ruimte bevindt zich boven de garage/berging en is toegankelijk via een vaste trap. De ruimte is geïsoleerd en voorzien van een nette laminaatvloer, er zijn meerdere ramen voor veel lichtinval en er is nog een kleine berging aanwezig.

Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is mooi aangelegd en beschikt over diverse fraaie borders, een waterpartij, terras en afgesloten zijentree met poort.

Bijzonderheden:
  • Het betreft een unieke woning, gelijkvloers wonen op 118 m² (NEN2580 ingemeten).
  • De woning is volledig voorzien van dubbel glas, met uitzondering van twee slaapkamers aan de achterzijde.
  • De garage is voorzien van 12 zonnepanelen waardoor er nagenoeg geen kosten zijn voor elektra.
  • De woonkamer is voorzien van een elektrische zonwering, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een zonnescherm die handmatig te bedienen is.
  • Buitenkraan aan de voorzijde aanwezig.
  • Verwarming en warm water via een C.V.-ketel (Intergas, 2015).
  • Close-in boiler (eigendom) aanwezig voor de keuken.
  • Dak van de uitbouw is dit jaar vernieuwd en goed geïsoleerd.
  • Riolering is volledig vervangen door PVC in 2017.
  • Oprit, twee parkeerplaatsen met carport op eigen terrein alsmede een garage met opbouw (met vergunning gerealiseerd).
  • Er geldt een erfdienstbaarheid aan de voorzijde van de woning zodat de twee bovenburen bij hun voordeur kunnen komen.
  • Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Externe bergruimte 98 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (8.5 m bij 14.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie N Perceelnummer 2453 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.