Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Renesselaan 41 in Zeist 3703 AG

Van Renesselaan 41

3703 AG Zeist
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
030-6921707

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze charmante, ruim uitgebouwde halfvrijstaande woning is gelegen aan een aangename, lommerrijke laan in een vooroorlogse villawijk. De woning is op zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd, zéér goed onderhouden en mede daardoor zó te betrekken!
De woning beschikt over een...
Lees meer

Omschrijving

Deze charmante, ruim uitgebouwde halfvrijstaande woning is gelegen aan een aangename, lommerrijke laan in een vooroorlogse villawijk. De woning is op zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd, zéér goed onderhouden en mede daardoor zó te betrekken!
De woning beschikt over een prettige leefruimte op de begane grond, 4 (slaap)kamers en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast biedt de woning een mooie lichtinval en geeft direct bij binnenkomst een fijn gevoel van geborgenheid door de keuze voor prettige, natuurlijke materialen.

Ligging:
Deze is zeer gunstig te noemen aan een fraaie, brede en kinderrijke laan met om de hoek het schitterende Slot Zeist. Het gezellige centrum met een diversiteit aan winkels, gezellige terrasjes en restaurants vind je op korte afstand, evenals enkele speciaalzaken. Daarnaast beschikt Zeist over voldoende sportaccommodaties, een prachtig wandel- en fietsgebied en is het goed bereikbaar door de aanwezigheid van NS-station Driebergen-Zeist en diverse uitvalswegen. Ook de Uithof en het UMC zijn op fietsafstand gelegen en met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Globale indeling

Begane grond:
Zijentree met hal voorzien van meterkast, kelder, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is de ruime, uitgebouwde woonkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een houtkachel, een sfeervolle houten vloer en openslaande deuren naar de heerlijk vrij gelegen achtertuin. De magnifieke keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van L-vormige opstelling, een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een granitovloer met vloerverwarming en luxe inbouwapparatuur waaronder o.a. een “Boretti” fornuis en een koelvries-combinatie. De keuken betreft een massieve, volledig op maat gemaakte houten keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de zijtuin van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers waaronder een zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met fraai de nok in het zicht. Dit zorgt voor een unieke, speelse aanblik. De andere twee slaapkamers treft u aan de voorzijde. Eén daarvan is voorzien van een dubbele inbouwkast. De luxe badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een ligbad, een fraai wastafelmeubel voorzien van natuurstenen blad en tot slot vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een leuke zolderkamer met dakkapel, voldoende bergruimte alsmede de opstelling van de C.V.-ketel. De gehele 2e verdieping is voorzien van een houten vloer wat deze etage een prettige sfeer geeft.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd, verrassend ruim én zeer zonnig op het zuidoosten gesitueerd. Vanuit de openslaande deuren loopt u zo het fijne, grote terras op. Verder zijn er een gazon, een diversiteit aan beplanting en een houten, vrijstaande berging aanwezig. Het is een praktische tuin waar kinderen lekker kunnen ravotten! In de tuin kunt u de gehele dag van de zon en een goed boek genieten. De voortuin heeft een goede diepte en beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Perceelgrootte 458 m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950.
- Instapklare en zeer sfeervolle woning.
- Veel originele details aanwezig.
- Door de gehele woning beschikt de woning over vernieuwde, gestukadoorde plafonds met fraaie bies.
- De woning is voorzien van zogenaamde leemstucwanden. Leemstuc staat erom bekend dat het leefklimaat in de woning verbetert. Daarnaast houdt het de woning in de winter warm en in de zomer koel!
- Totaal woonoppervlakte bedraagt 134 m² (NEN2580 gemeten).
- Inhoud bedraagt 479 m³.
- De woning is geheel geïsoleerd.
- Prachtige ligging in de geliefde wijk Griffensteijn.
- Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 458 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 479 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Daalderop (gas combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (18.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie N Perceelnummer 1515 Oppervlakte 458 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.