Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Egelinglaan 4 in Zeist 3705 TC

Egelinglaan 4

3705 TC Zeist
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
030-6921707

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer comfortabel en goed onderhouden rechterhelft van een dubbel woonhuis (2009) met diepe zonnige achtertuin gelegen op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in de wijk Patijnpark. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde tuingerichte woonkamer met woonkeuken aan de voorzijde,...
Lees meer

Omschrijving

Zeer comfortabel en goed onderhouden rechterhelft van een dubbel woonhuis (2009) met diepe zonnige achtertuin gelegen op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in de wijk Patijnpark. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde tuingerichte woonkamer met woonkeuken aan de voorzijde, 4 volwaardige slaapkamers, diepe achtertuin gelegen op het noordoosten en een stenen berging. Dit alles gelegen op een perceel van 250 m².

Locatie:
De woonwijk kenmerkt zich door veel openbaar groen en woningen uit de 20-er en 30-er jaren. De buurt is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen mede door de speelvoorzieningen die er gecreëerd zijn in deze wijk. Diverse buurtwinkels liggen in de directe omgeving. Het Zeister centrum met alle denkbare winkel- en uitgaansvoorzieningen bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand. Een bushalte naar onder meer Utrecht CS en Amersfoort ligt eveneens op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht. Kortom: een ideale ligging.

Indeling:
Begane grond:
zijentree, hal met meterkast, garderobe en modern toilet. Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met toegang naar de achtertuin, trapkast en bergkast. De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een keukenblok in L-opstelling met alle inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een in 2016 geschuurde en gelakte lamel parketvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee zeer royale en lichte slaapkamers aan de voor- en achterzijde inclusief horren, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping voorzien van een kamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte. Voorkamer voorzien van twee Velux dakramen met horren/zonwering en bergingsmogelijkheden. Separate wasruimte voorzien van dakkapel en aansluiting witgoed en cv-opstelplaats.

Vliering:
Kleine bergvliering te bereiken via vlizotrap.

Tuin:
De circa 16 meter diepe achtertuin gelegen op het noordoosten is keurig aangelegd, voorzien van een gazon en twee terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra.

Parkeren:
Er is voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid voor en naast de deur op ieder moment van de dag.

Bijzonderheden:
- Zeer comfortabele gezinswoning.
- Volledig geïsoleerd, voorzien van definitief energielabel A.
- In 2018 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.
- De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren.
- Dakkapel geplaatst in 2013 en voorzien van een elektrische screen (2018).
- Horren en zonwering op eerste en tweede verdieping geplaatst in 2018.
- Er is een bewonersstichting die verantwoordelijk is voor het onderhoud van de binnenplaats (mandelig) en het groen.
- Kosten bewonersstichting per maand zijn € 10,-.
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN 2580).
- Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m².
- Bruto inhoud: 502 m³.
- Perceelgrootte: 250 m².
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (16.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie M Perceelnummer 5097 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.