Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dokter Hermansstraat 31 in Driebergen-Rijsenburg 3971 CJ

Dokter Hermansstraat 31

3971 CJ Driebergen-Rijsenburg
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
0343-515100

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, uitgebouwde RECHTERHELFT van een vooroorlogs dubbel woonhuis (ca. 1868) gelegen in de gezellige dorpskern van Driebergen-Rijsenburg. Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over een voortuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, zijtuin en een diepe, privacy biedende...
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, uitgebouwde RECHTERHELFT van een vooroorlogs dubbel woonhuis (ca. 1868) gelegen in de gezellige dorpskern van Driebergen-Rijsenburg. Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over een voortuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, zijtuin en een diepe, privacy biedende achtertuin met royale dubbele schuur met terrasoverkapping.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van fraaie lambrisering, trapopgang naar de verdieping, kleine kelder, stookruimte en toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer v.v. erker, mogelijkheid voor openhaard, veel raampartijen met optimale lichtinval en suitedeuren met toegang tot de uitgebouwde keuken. De keuken is voorzien van een keukenopstelling aan weerszijden in landelijke sfeer, zwart-witte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 5-pits Smeg gasfornuis met oven (ter overname), afzuigkap, vaatwasser (ter overname), koel/vriescombinatie en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met Velux dakvenster, royale ingebouwde kastruimte v.v. aansluitingen voor wasmachine en droger. Thans een drietal slaapkamers en een nieuw gerealiseerde ruimte welke nog afgewerkt dient te worden. Herindeling van de 1e verdieping is dankzij deze ruimte mogelijk. Modern uitgevoerde badkamer met ligbad, separate douchehoek met glazen wand, 2e toilet, design radiator en wastafelmeubel met spiegelkast en extra wandkast.

Bergzolder:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder (stahoogte uitsluitend in de nok) met Velux dakvenster. Deze ruimte is tevens gerenoveerd en thans in gebruik als werk/hobbykamer.

Tuin:
Voor- en zijtuin met parkeergelegenheid voor 1 auto. Via een afsluitbare poort is zowel de zij- als diepe besloten achtertuin (noordoosten) bereikbaar.

Schuur:
Royale, dubbele stenen schuur (totaal ca. 61 m²) achter in de tuin voorzien van een overkapping, uitermate geschikt voor klus/hobbyruimte.

Afmetingen:
Voor afmetingen en indeling zie de 2 en 3 D plattegrondtekeningen.

Bijzonderheden:
  • De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd, maar dient op een aantal punten nog te worden afgewerkt (o.a. de uitbouw op de eerste verdieping is casco gereed maar dient nog intern te worden afgewerkt en schilderwerkzaamheden extern).
  • De gehele woning is voorzien van dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie. De uitbouw is eveneens voorzien van vloerisolatie.
  • Vele karakteristieke stijlkenmerken zijn behouden gebleven (o.a. buitenluiken, monumentenglas, paneeldeuren).
  • Alle denkbare (winkel)voorzieningen op korte afstand door de centrale ligging in het centrum.
  • Gebruikersoppervlakte wonen 105 m², in deze oppervlakte is de extra 4e slaapkamer en gedeeltelijk de bergzolder meegenomen.
  • Inhoud woning 402 m³.
  • Perceelgrootte 255 m².
  • Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 255 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Alsmede parkeren op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 8044 Driebergen-Rijsenburg Oppervlakte 255 m²
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.